原章节说明与适用范围
15. 租房与买房
口径：金钱。租房最容易亏钱的地方是押金和中介。买房最费钱的地方是贷款利息，还有卖方知道、你不知道的那些事。节末几条讲买房：钱该打进哪个账户，定金和房款什么时候能要回来，交房晚了怎么办，怎么防卖方一房二卖，房贷利率怎么往下谈。
3. 中介不得代收代付租金和押金，钱直接给房东
- 成本：不花钱。付款前核对收款人，几分钟。难在要顶住中介让你把钱转给它的说法
- 说人话：按规定，房租和押金不能由中介代收代付，钱直接付给房东。钱在中介手里过一道，就多一次它卷款跑路的机会。真跑了，你租金白交，还会被房东赶走。付款前核对收款人是不是产权证上的名字。
- 收益：行政法规把「代收、代付住房租金、押金」列为房地产经纪机构的禁止行为，中介不能替房东收你的房租和押金。钱在中介手里过一道，就多一次卷款跑路的机会
- 证据等级：A
- 来源：国务院 (2025). 住房租赁条例（国令第 812 号，2025 年 9 月 15 日施行）（第二十五条）. https://www.gov.cn/zhengce/zhengceku/202507/content_7032956.htm
- 备注：付款前核对收款人是不是产权证上的名字。不是本人的，问清楚，并留一份书面授权。中介只能收牵线撮合的居间服务费
原始参考资料
保留原文引用，不代表本站重新验证了每项结论；外链不自动加载图片或追踪资源。
来源、版本与本站调整
内容：《高性价比人生指南》；署名：eternity4719 及原仓库贡献者。
源提交：4540c90a23bb311ff146d2d653cafc23c1b0b01e。
本站调整：按条目拆分、分类检索、摘录摘要及展示排版；正文和章节说明未改写，AI 回答单独标识。
本站独立维护，不代表原作者背书。
打开原始条目交给成长伙伴讨论
点击后将这条公开正文、章节说明和来源交给已有 AI 成长伙伴，按现有 AI 额度计费。指南收藏、待办、完成状态不会发送。原成长伙伴的计划上下文仍按原有机制使用。
回到我的知识和成长计划